Trong kinh doanh không phải nghề nào cũng dễ giàu, nó có nhiều yếu tố khác biệt giữa các nhóm nghề khác nhau, điều này quyết định đến sự thành công.
A/ Nhóm vòng đời sản phẩm cực ngắn như nhóm thực phẩm, đồ uống thì dễ sinh đại gia
Ví dụ như sữa, hay coca-cola, redbull, bia. Mua về uống ngay, uống hết lại mua nên vòng đời sản phẩm cực ngắn chỉ bằng ngày bằng giờ nên sức tiêu thụ khủng khiếp.
B/ Nhóm công nghệ cao dễ sinh đại gia
Như Apple, Samsung, Facebook… những công ty có sản phẩm công nghệ vượt trội thay đổi thế giới tiếc rằng Việt Nam ta chưa có. (Cũng có nhưng mới chỉ là nổ, chưa thấy kết quả)
C/ Nhóm tay không bắt giặc dễ sinh đại gia
Trong kinh doanh những ngành chiếm dụng được vốn của khách hàng hoặc đối tác để kinh doanh luôn có rất nhiều lợi thế để bứt phá.
Ví dụ như BDS. Công ty Licogi14 mã cổ phiếu L14 khi vốn chỉ có 15 tỷ ban đầu thì nằm hết ở máy móc, cơ giới, để làm xây dựng.
Nhưng khi xin được dự án xây khu đô thị Minh Phương 500 tỷ. Họ mượn vốn đặt cọc của mua đất nền của khách hàng đặt trước để xây. Họ không phải bỏ xu vốn nào nhưng khi xây xong nghiễm nhiên có thể đem lại tổng lợi nhuận 700 tỷ cho khu đô thị này.
Khi đã có 700 tỷ trong tay thì việc họ xây thêm vải khu đô thị nữa không có gì khó. Điều này giải thích một phần tại sao bất động sản sinh ra rất nhiều đại gia mà những ngành khác ít hơn.
Dự án BDS cái nào cũng to đùng nghìn nghìn tỷ nhìn phát khiếp nhưng có khi họ làm bằng tay không, hoặc bỏ vốn thực tế không lớn đến mức độ như vậy.
Tương tự như công ty cổ phần Thế giới di động MWG , công ty này liên tục mua chịu ( trả chậm ) điện thoại của đối tác rồi bán thu tiền ngay, do vậy dòng tiền lúc nào cũng khỏe, họ chiếm dụng vốn mở đại lý, cửa hàng phủ khắp cả nước và phát triển nhanh chóng.
Nhóm siêu thị bán lẻ cũng thuộc nhóm chiếm dụng được vốn nên phát triển rất nhanh.
D/ Nhóm giá sản phẩm có thể tăng nhiều lần do khan hiếm dễ sinh đại gia
Dầu lửa, mỏ khoáng sản, những sản phẩm không tái tạo, bất động sản đất nền trong chu kỳ tăng giá, khan hiếm chúng có thể tăng giá 3-30 lần. Bạn làm nghề gì giá vốn không thay đổi mà giá bán tự nhiên tăng 3-10 lần thì ngủ gật vẫn giàu to vì ngang trúng vé số.
Điều này giải thích sự giàu lên của các tỷ phủ dầu lửa ở Nga thập kỉ 90 như Roman Abramovic khi giá dầu từ 20 USD thùng lên 140 USD thùng. Hay là sự giàu lên của nhiều tỷ phú bất động sản sau mỗi chu kỳ sốt đất.
Muốn giàu phải đi ăn cướp, làm thật thì lâu giàu
Hôm trước gặp một đệ tử hắn có hỏi Anh ơi đầu tư ngành nước như DNP ngon không? Mình buột mồm nói vài câu: có thằng ngon có thằng không ngon.
Ví dụ: ông B ở một tỉnh nọ khi đấu giá cổ phần hóa một nhà máy nước. Khi đó nhà máy này xây bằng vốn vay của Đức 1000 tỷ. Nhưng khi đã khấu hao được khá nhiều định giá tài sản vốn tự có chỉ 25 tỷ. Ông ta mua được 40% và làm chủ tịch, ông ấy chỉ bỏ vốn tầm chục tỷ.
Hiện nay ông ấy giàu nhất tỉnh đó, mỗi năm lợi nhuận 60 – 80 tỷ. Suốt ngày ăn chơi như vua con. Còn nếu tự thân vay mượn 1000 tỷ để đầu tư có lẽ bù đầu mà chết vì nợ. Thằng giàu là thằng bỏ vốn ít nhất. Biết đi ăn cướp là như vậy.
Cũng như tôi khi thấy thiên hạ bỏ 2.400 tỷ xây cái khu đô thị lãi 400 tỷ. Tôi nhìn thấy L14 có mấy khu đô thị mà đáy khủng hoảng 15-30 tỷ mua cả công ty thì chả tội gì không cướp, mình không cướp nhanh thằng khác nó cướp mất. Chứ bảo tôi bỏ 2400 tỷ có mà vặn răng cả họ bán chả đủ tiền.
Đòn bẩy thông minh – Kỳ quan thứ 9 trong đầu tư
Trong kinh doanh việc sử dụng đòn bẩy là rất cần thiết, nhưng không phải ai cũng biết dùng, hầu hết họ chỉ nghĩ được đòn bẩy là đi vay ngân hàng.
Ai cũng muốn dùng đòn bẩy bởi bản thân khi lập nghiệp thì mấy ai đủ vốn hay thừa vốn? Kể cả đủ rồi họ lại có xu thế đòi hỏi cao hơn, đầu tư lớn hơn nên vốn luôn thiếu. Việc sử dụng đòn bầy giỏi là bạn đã biết dùng sức người khác để làm giàu chân chính.
Tôi xin lấy vài ví dụ
Đòn bẩy nợ
Khi (DQC) Công ty điện quang vốn 17 tỷ họ vay 1.200 tỷ đầu tư nhà máy bóng đèn, lúc chưa hoạt động công ty này lỗ, giá cổ phiếu xuống 8000đ đồng = 14 tỷ mua cả công ty. Lúc đó nếu ai mua thì coi như đã được DQC vay hộ tới 80 lần đòn bẩy.
Bạn mua cổ phiếu giá 8000 nếu xấu lỗ bạn chỉ chịu rủi ro trong phạm vi 8000đ mà thôi. Sau này DQC khai thác hiệu quả nhà máy bóng đèn đem lại lợi nhuận 300 tỷ năm
Giá cổ phiếu DỌC đã tăng lên 640.000 = 80 lần. Trong trường hợp này ai đầu tư đã ăn trọn củ SIÊU ĐÒN BẨY 80 LẦN. Nếu DQC không nợ mà chỉ kinh doanh bằng vốn tự có 17 tỷ, thì lãi giỏi lắm 5- 7 tỷ mỗi năm chứ không thể đạt quy mô lớn được.
Chị Thoa lúc đó bỏ ra 5- 6 tỷ hiện nay tài sản cổ phiếu DQC là 700 tỷ. Khủng khiếp chưa ?
Đòn bẩy tài sản
Khi công ty Licogi14 – L14 vốn 28 tỷ = 2.8 triệu cổ phiếu, đã xây xong khu đô thị Minh Phương, giá cổ phiếu hơn 10,000 tức là chỉ bỏ ra 30 – 40 tỷ mua được công ty này.
Trong khi đó số đất còn chưa bán 11,5 hecta tại thời điểm đó dự kiến giá 5tr/m2 thì còn 400- 500 tỷ, hiện nay đang bán 7,5-10tr/ m2 thì còn lớn hơn nhiều nữa. Cộng thêm 2 khu đô thị lớn đang hình thành trong tương lai như Nam Minh Phương 50 hecta, Bình Minh 72 hecta.
Tổng số quỹ đất của L14 có thể lên tới 5000 tỷ. Nếu chia cho vốn 28 tỷ thì đòn bẩy khủng khiếp lên tới gần 200 lần.
Ví dụ bây giờ vào chu kỳ bất động sản tăng giá, đất nó tăng gấp đôi gấp 3 thì sao nhỉ, lợi nhuận của L14 sẽ khủng khiếp thế nào? Nếu bạn tự bỏ 10 tỷ mua 1 cái nhà, khi giá tăng gấp đôi bạn sẽ lãi 10 tỷ.
Nhưng nếu đầu tư L14 khi đất tăng gấp đôi thì cổ phiếu sẽ tăng cả trăm lần vì nó có SIÊU ĐÒN BẢY 200 LẦN.
Lợi nhuận kép – Thứ vũ khí kinh hoàng
Dù bạn làm nghề gì, từ thời trang, sản xuất, xây dựng, đến đi làm thuê. Bạn rất khó chạm được vào lợi nhuận kép = Lũy kế, người ta vẫn có câu cửa miệng “ráo mồ hôi cái là hết tiền”.
Bạn đi làm lương cứng tháng 10 triệu thì các tháng sau đâu dễ lĩnh nổi 20- 30 triệu, mà mức thu nhập của bạn chỉ hơn kém mức 10 triệu chút thôi, bởi vậy sự giàu có rất xa xôi.
Chắc hẳn bạn đã từng nghe chuyện 1 hạt thóc đặt ở bàn cờ, ô sau đặt gấp đôi ô trước và sau 64 ô, số thóc nhiều đến mức nếu rải trên trái đất sẽ dày tới 5cm.
Trong đầu tư bất động sản hay chứng khoán nó có thể chạm được vào kì quan thứ 8 của nhân loại chính là LỢI NHUẬN KÉP này. Warrent Buffet với mức lợi nhuận trung bình 23% mỗi năm sau 50 năm tài sản tăng tới 28.000 lần.
Giải thích đơn giản nếu bạn bỏ 500 triệu đầu tư cổ phiếu ăn được một mã 5 lần và đánh thêm 1 mã nữa được 4 lần suy ra lũy kế bạn lời tới 20 lần = 500tr x5 x4 = 10tỷ. Nếu ăn thêm 1 lần gấp 5 nữa bạn lên 50 tỷ, sợ chưa?
Đây chính là câu trả lời họ làm gì giàu thế mà mình làm cả đời chẳng giàu.
Định luật 80/20
Trong xã hội 20% số người giàu sở hữu 80% tài sản toàn xã hội, và 80% số kẻ nghèo chỉ sở hữu 20% mà thôi. Người giàu thì cứ giàu hơn và kẻ nghèo thì càng cố nhưng chả dễ ngóc đầu lên được.
Người giàu sở hữu nhiều bí mật mà kẻ nghèo không dễ hiểu nổi.
Ví dụ như: Kẻ nghèo bảo rằng tao cứ cố làm thật nhiều, thật chăm chỉ sẽ có tiền thật, nhưng cái thật ở đây chỉ là 5- 10 triệu mỗi tháng cứ ráo mồ hôi hết tiền. Còn kẻ giàu sở hữu toàn thứ ảo như bất động sản, chứng khoán, nhưng hàng trăm hàng nghìn tỷ.
Kim cương trong cát và kim cương trong hiệu kim hoàn
Bí mật tiếp theo của sự giàu có là phải tìm được những viên kim cương nằm trong cát chứ không phải ra hiệu kim hoàn để mua.
Khi bạn ra hiệu kim hoàn để mua thì bạn luôn phải mua đúng với giá thị trường thì làm sao bạn có thể giàu to được? Nếu giá thị trường tăng bạn chỉ ăn phần tăng đó thôi.
Nhưng kim cương bạn nhặt được trong cát có khi bạn chi bỏ tiền mua với cái giá của cát thì bạn sẽ nhanh chóng trở nên giàu có.
Khi thị trường BDS hay chứng khoánhoảng loạn luôn có rất nhiều viên kim cương rẻ đến mức không tưởng với giá của cát sỏi như PTB, CAP, HSG.
Những siêu cổ phiếu vô danh mãi sau này mới chịu lên tiếng. Nhưng một cổ phiếu như VIC nó là kim cương đã được xác nhận chất lượng ở hiệu kim hoàn, cả nước đều biết rõ rồi thì bạn ôm làm sao có được mức siêu lợi nhuận như PTB hay CAP
KẾT LUẬN ! MUỐN GIÀU HÃY CĂNG MẬT VẮT ÓC ĐI TÌM NHỮNG VIÊN KIM CƯƠNG CÒN TRONG CÁT VÀ LẮM BÙN
Chứng khoán hay đầu cơ bất động sản có là cờ bạc ?
Định nghĩa lại câu “Tiền không tự sinh ra mà chỉ chảy từ túi thằng này sang thằng khác”
Tôi thấy rất buồn cười khi thiên hạ luôn nghĩ rằng chứng khoán hay đầu cơ BĐS là cờ bạc. Bởi theo họ “tiền không tự sinh ra mà chỉ chảy từ túi thẳng này sang túi thằng khác ”
Nhưng trong thực tế dù bạn làm bất cứ nghề gì thì tiền trong xã hội cũng không tự sinh ra, và nó vẫn chảy sang túi thằng khác.
Này nhé, bạn đi làm kiếm được tiền, bạn phải chỉ tiêu, mua nhà, mua xe, ăn uống, xăng dầu, điện, gas, tiền học cho con, điện thoại, internet, iphone, hàng vạn thứ phải chi tiêu tức là chảy sang tủi thằng khác đấy.
Điều đáng ngại nhất là khi bạn tưởng rằng “lao động là chân chính” thì tiền lại chảy vào bạn rất ít mà chảy ra thì nhiều.
Khi còn trẻ tôi đã từng sai lầm khi nghĩ như vậy, bán 1 căn nhà 2 tỷ đi đầu tư làm doanh nghiệp, khi lãi thu về được 4 tỷ thì chính cái nhà đó giá đã lên 12 tỷ.
Tôi không thể mua lại nổi chính căn nhà tôi đã bán đi, dù có làm việc hết sức, vất vả đêm ngày, tạo ra nhiều việc làm và góp ích cho xã hội.
Cái thằng đầu cơ BDS hóa ra nó lại ngồi rình đón lõng tiền của tôi, sức lao động của tôi, nó có làm gì đâu mà lãi gấp nhiều lần tôi, tôi vẫn lỗ nặng so với nó. Càng làm nhiều mà nhà cửa cứ đội nón ra đi.
Trong xã hội có rất nhiều kẻ đang đón lõng phục kích bạn. Này nhé ! Bạn cố kiếm nhiều tiền và 70% số tiền đó bạn sẽ phải mua nhà, nhưng giá cái nhà luôn tăng nhanh gấp nhiều lần số tiền bạn hì hục kiếm được.
70% thu nhập cuộc đời bạn lại nộp hết cho thằng đầu cơ bất động sản, lạm phát, USD tăng, khiến iphone, ô tô, xe máy, sữa, thực phẩm, điện, các loại đồ dùng, các loại chi phí, đều có xu hướng tăng, khiến túi tiền bạn cứ bé dần đi lúc nào không biết.
Bạn lại nộp tiếp vào những thẳng chỉ ngồi ôm cổ phiếu sữa, cổ phiếu oto, thực phẩm.(những cái này thì ít hơn nên nhìn không rõ rằng bằng BĐS)
Sau này tôi không làm gì nữa, chỉ ngồi chơi cafe và chém gió thì tiền lại vào ầm ầm nhà cửa đất đai lại quay về. Sự thật cuộc sống là thế đó.
Điều quan trọng nhất để giàu có là: TIỀN VÀO NHƯ NƯỚC – TIỀN RA ÍT HƠN NHIỀU, và vấn đề là bạn phải ngồi vào chỗ nào để tiền sẽ vào như nước.
Xem các bài tiếp theo tại đây:
- Sách nhà đầu tư 1970 bản PDF full – Phần 2
- Sách nhà đầu tư 1970 bản PDF full – Phần 2 – Chương 1
- Sách nhà đầu tư 1970 bản PDF full – Phần 2 – Chương 2
